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一、房屋鑒定項目概況

委托單位：高要市新中石化管道配件有限公司

鑒定類型：廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定

房屋名稱：高要市新中石化管道配件有限公司廠房

房屋地址：肇慶市高要區(qū)白土鎮(zhèn)建設(shè)路

鑒定日期：2017-08-07

二、房屋鑒定目的

高要市新中石化管道配件有限公司廠房位于肇慶市高要區(qū)白土鎮(zhèn)建設(shè)路一街。 為了解該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)是否滿足安全使用的要求及配合房產(chǎn)辦證的需要，受高要市新中石化管道配件有限公司的委托，廣東保順檢測鑒定有限公司對該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定。

三、房屋鑒定內(nèi)容

1、調(diào)查及收集房屋建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、地質(zhì)勘查資料、施工竣工驗收資料及施工質(zhì)保資料等。

2、采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀或線錘對該房屋轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測量，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象。

3、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、銹蝕等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄。

4、對該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量。

5、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的鋼構(gòu)件用磁粉法檢測鋼結(jié)構(gòu)焊縫。

6、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，并依據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗算分析。

7、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測情況和驗算結(jié)果，依照《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》[GB 50144-2008]，判定該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀承載力性能是否滿足規(guī)范要求，并對不滿足結(jié)構(gòu)承載力要求的部位提出可靠的處理建議。